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6月首周厦门二手房下降,土拍市场持续安排上……

2021-06-20    来源:威海凤凰湖

5月31日-6月6日,厦门全市二手房成交量1046套,其中住宅成交价817套,日均成交117套。二手房成交价面积为93909平方米,其中住宅面积80568平方米。

与上周比起,二手房成交量环比下降16.72%,二手房成交面积环比下降28.42%;二手房住宅套数环比上升12.06%,二手房住宅面积环比下降12.00%。

二手房价格方面,思明区最低降价15.8%,单价比同小区均价低11145元/�O;湖里区最低降价14.5%,单价比同小区均价低10346元/�O;海沧区最高降价21.5%,单价比同小区均价低8154元/�O;集美区最低降价15.3%,单价比同小区均价低6464元/�O;同安区最高降价9%,单价比同小区均价低3089元/�O;翔安区最高降价23.7%,单价比同小区均价低7581元/�O。

楼市转入六月,行情尚好,厦门的二手房市场,整体上涨空间有限,大位依然是主旋律。在不断申明“房住不炒”和新房因素影响下,二手房业主预期不断上升,报价逐渐向市场价重返。近段时间以来,厦门房源量不断减少,涨价房源量有所收敛,活跃度逐渐下降,“以价换量”增多,业主心理预期逐渐下调。

距离6月10日的土拍没有几天了,近日角美的首场土拍也公布了,6月23日角美将出让两幅优质宅地两侧,两幅地块位于主干道角美大道万达东侧,临地铁6号线延伸段角江站,总建超17万方,起拍楼面价均超强7500元/�O,采用“缩地价、竞配建”竞拍方式转让。

土地市场的火热,意味著房价将走上新一轮的台阶!