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疫情之下租房市场降至“冰点”春节后传统租房旺季难再现

2020-03-09    来源:威海凤凰湖

  中国网财经3月7日讯(记者 李春晖)在2月初已包揽好去职手续企图回老家城市成长的李佳(假名),至今仍然“盘桓”在北京。不是因为疫情之下交通不便,而是为房子转租的事儿束手无策。

  “(转租)太难了。”李佳租住在北京一家大型房产中介旗下的长租公寓,她在2月20日时已经在平台上挂上转租贴,并向中介提出了转租申请,或许带新客户来看房。但她的转租申请已经挂出去两周了,没有一个人联系她看房。

  如果没有转租对象直接提前退租的话,凭据条约,李佳就要被扣掉押金(一个月房租)。

  这家房产中介的门店司理用微信语音复兴她说:“疫情期间就算让人家出来看房,人家也不愿意出来,压根就没有客户。想正常带看、正常签单那是不行能的,小区都不让(外人)进。”据这位门店经理说,他们现在的主要工作即是收拾退租,“一天退十来套屋子,就我们这一小片儿。”

  春节假期之后本应是传统住房租赁旺季,但本年因为新冠肺炎疫情,租房市场降至“冰点”。

  贝壳研究院租赁月报显示,2月份18个重点都邑的住房租赁总成交量环比下降幅度高达78.9%,同比降幅高达82.7%。从都会维度来看,武汉、重庆、廊坊、合肥、西安交易量环比降幅突破90%,重点都邑险些全线降幅凌驾50%。

  不但云云,租房市场新增供需量环比大幅缩水。上述报告施展,2月份新增房源量及客源量相比春节地点的1月不增反降,新增房源量及新增客源量分辨下降47%和14%。

  贝壳研究院以为,2月份成交量同比及环比均明显降落的主要原因是因为疫情的影响,生齿运动低落。大量租赁生齿滞留故里未返回居住地;或因为小区封闭压抑外人进入影响看房,导致市场供应需求双双降落,春节后租赁市场维持着低迷状况。

  诸葛找房数据研究中心请示称,就今朝疫情来看,本年春节后租赁小热潮有也许不会涌现或延后至4月份。


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