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深度改造租房市场,蛋壳公寓带头规范推动行业健康发展

2020-02-19    来源:威海凤凰湖

原标题:深度革新租房市场,蛋壳公寓带头规范推动行业健康成长 来源:北京搜狐焦点

自从国家发起“加速确立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”,长租公寓便陪同各地利好政策发达成长,蛋壳公寓紧抓成长风口,在创立的五年的时间内,以快速发展的姿态陪同行业从狂热走向成熟,据业内三份势力机构--迈点研究院、克而瑞和睿和智库的请示评释,蛋壳公寓在中国扫数共享居住平台中的品牌影响力同样是居于首位。

作为行业领军品牌,蛋壳公寓融合互联网与长租公寓的革故鼎新“新租赁”模式——会合化地运营由房东托管的公寓,将其出租给租客;对公寓举行圭臬化的计划、装修和摆设,并提供高品格的一站式办事;没有实体店面,营业流程在线化,使房主和租客都能得到畅通的服务体验,同时也推动行业健康可连气儿成长。

深度改造租房市场,蛋壳成推动品格租住生力军

跟着人们糊口水平的提高,租户对栖身的风致要求也会越来越高。对付一二城市外来年青人来说,公寓的恬静水平,互联网的便捷水平,生活服务的丰富程度成为他们选择长租公寓的主要身分,他们对糊口风致有更高的寻求,要求更优质的糊口栖身状况,需求迫使行业接管全新的挑衅。

而我国租赁生齿基数庞大,凭据《中国活动人口成长报告》估计,2030年世界租赁人口将达2.7亿人,对应的租金成交总额将达4.2万亿元。中国衡宇租赁市场发展机遇前所未有,市场急需盘活存量房,为都会的旧城改造、年轻人的住房质量提高做出孝顺。而长租公寓自诞生之初就是为了解决供应端和需求端的资源错配题目,对租赁市场提出新的破题思路,成为推动租住品格升级的新力量。

比方,蛋壳公寓在从一线都邑向二线城市敏捷扩张的经由中旗下所把握的房源数目进一步做大,从2015年终的2434间公寓,增强至2019年9月尾的40.6万间,实现了166倍的增加,2015至2018年复合年化增进率高达360%。不单为房屋租赁市场投入大量的高品质有用房源,同时也是为庶民的住房质量提高做出了卓越的贡献。

一方面,蛋壳公寓过程将老旧房源变成风致房源,增加租赁市场的有效供应,从而也能够有效的平抑租金。另外,长租公寓提供的专业办事也或许勉励业主将衡宇出租,从而增强了市场上流通的房源数量。另一方面长租关联使租赁关系越发镇定,这是国度提倡“租购并举”最底子的要求。蛋壳公寓的租金经管更加科学化,房钱波动幅度更小,长租机构的租赁周期更长更镇定,为市场的平稳发展做出了贡献。

成为行业标杆,蛋壳引领行业可持续成长

凭证艾瑞咨询的观察请示体现,74%的被访用户对蛋壳公寓给与积极正面的评价,在房屋产品设计、办事质量、流程轻易性和App产物利用体验、总体租客满意度等方面,蛋壳公寓都高于同行,居于行业第一。用户的高评价得益于蛋壳公寓对办事与风致的不懈寻求,恒久以来一直致力于通过新技术研发、参与行业模范制订以及经由第三方来监督规范产物和办事质量,以此自我推动来高效的促进了产物体验的一直提拔。

例如,得益于蛋壳公寓在装修污染管控上的成熟团队,以及严峻的管理制度和监测方案,制定出了引领了行业装修模范和管控圭表。在拟定《长租公寓装修污染掌握技术圭臬为的制订献计献策,做出了突出贡献,而《长租公寓装修污染掌握技术标准》从包含规划、施工、验收等经由的长租公寓全寿命周期出发,形成一套美满的装修污染控制妙技榜样,为长租行业的装修起到了严谨的规范感化。

蛋壳公寓不但积极参预拟定行业规范,还过程第三方来监督规范产物和服务质量,保障用户租房安适。近期,蛋壳公寓加入《中国质量万里行》质量信誉跟踪体系,成为《中国质量万里行》在长租公寓行业进行质量诺言跟踪的唯一企业,《中国质量万里行》将对蛋壳公寓的产物和服务质量举办检测和监视,同时征集租客的租住体验,监测结果将在《中国质量万里行》官方网站长举行跟踪报道,终极资助蛋壳公寓举行产品质量升级和服务水平提拔。

对自身服务的不懈追求和努力,蛋壳公寓有用的变换存量房源,直击行业痛点,同时在行业中不断深切,带头计划长租品牌这个年轻的行业,为行业的成长注入新能量。


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