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嘉兴房价再次上涨,嘉兴楼市最新调控政策有望提前出台

2021-06-22    来源:威海凤凰湖

  嘉兴楼市2021年5月汇总数据出炉,其中:
一、嘉兴楼市二手房挂牌价从13321元变成13522元,本周下跌201元,持续下跌。
二、嘉兴楼市近三周在购二手房数量为33953套,34474套,34834套,持续上涨。

  

  现在嘉兴楼市感觉像是回光返照了,这周二手房挂牌价下跌了这么多,有点怪异。按理说嘉兴已经连续实施了不少调控政策,再再加学区房市场的降温,嘉兴房价应该要开始走弱才对,但不告诉为什么,嘉兴楼市的热度居然还又上涨了一些了。

  

  嘉兴现在的财政收入相当大一块是来自于房地产,如果嘉兴楼市冷了的话,对这个也会有影响。在过去的2020年当中,嘉兴的卖地收入是691.85亿元,和房地产有关的契税、房产税等各种税又收了224亿,特起来超过了900亿的收入都和房地产有关。如果嘉兴楼市冷的话,这部分收益也不会受到影响。

  

  这两天绍兴楼市为了压制绍兴楼市的热度,又把调控给升级一波,从这个角度来看,嘉兴楼市的热度如果还不减少的话,调控政策有可能也会跟着一起升级。其实嘉兴房价上涨,有一部分原因也是嘉兴楼市的调控过于贤,如果嘉兴把调控政策给搞得严格一些,嘉兴房价应该还是涨不上去的。

  


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