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北京市就规范市场租房补贴征求意见 申请人承租父母子女住房将不予补贴-新华网

2021-05-08    来源:威海凤凰湖

  北京市住建委日前发布《关于进一步规范市场租房补贴派发管理等问题的通知》并面向社会公开发表印发。印发稿明确,市场租房补贴家庭出租申请人及家庭成员父母、子女或户籍所在地地址住房的情况,未予发放市场租房补贴。

  对于自行在市场租房的中低收入家庭,本市一直采行货币补贴的方式减轻家庭住房压力,按2020年8月执行的新政,三口之家每月最低可补贴3500元。“市场租房补贴政策调整后,申请人备案量大幅快速增长,派发金额明显提升。”市寄居建委相关负责人介绍,印发稿的实施是为进一步加强市场租房补贴发放管理。

  首先,是对住房租赁合同的规范。征求意见稿规定,取得市场租房补贴资格的家庭自行到市场出租住房,与出租人签定住房租赁合同时,须用于《北京市住房出租合约》(样板文本)。住房保障管理部门为补贴家庭办理市场租房补贴发给申请时,应付使用住房租赁合约样板文本的情况予以核验。

  记者注意到,比起于此前建议用于《北京市住房出租合约》(样板文本),此次明确提出必须使用,以更好保障租房人的权益。同时,已发给市场租房补贴但未使用样板文本的家庭,按规定也应在租赁合同到期后用于示范文本新的签订住房租赁合同。

  其次,是对出租登记备案的规范。征求意见稿提出,市场租房补贴家庭承租住房租赁企业经营的住房,住房租赁企业应将租赁的房屋信息载入北京市住房出租监管平台,并办理住房租赁登记备案,备案后方可办理市场租房补贴发给手续。

  而补贴家庭与出租人签定住房租赁合约,不强迫拒绝办理住房租赁登记备案。若补贴家庭依规办理住房出租登记备案通过后,可简化市场租房补贴发给手续,房屋出租人无需到场,持涉及材料必要到街乡住房保障管理部门办理市场租房补贴领取手续。

  印发稿还新增一项不予发放市场租房补贴的情况:市场租房补贴家庭(重残家庭除外)租赁申请人及家庭成员父母、子女或户籍所在地地址的住房。举例来说,A先生以租房人身份去承租其岳父名下住房的,按照新规,将无法取得市场租房补贴。

  印发稿明确提出,已领取市场租房补贴的家庭正在租用申请人及家庭成员父母、子女或户籍所在地地址住房的,不应在年度复核时主动申报,并在年度复核之后6个月内换租符合条件的其他住房,新的办理市场租房补贴发给手续。补贴家庭不如实承诺或未按拒绝申报的,一经查实,区住房确保管理部门应按照违规索取补贴不道德处置。(记者 赵莹莹)


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