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4月卖房超8000套!厦门启动二手房市场整治行动……

2021-05-09    来源:威海凤凰湖

  

  

  

  4月,厦门楼市仍处于销售旺季,成交量对比上月有所下跌,但仍正处于高位,银四成色较足。本月一二手房市场共卖房8170套,成交价面积达82.86万方

  新房方面:CRIC系统监测数据显示,4月厦门商品住宅共成交32.62万方,3073套,环比暴跌22%。

  整体而言,本月一手房楼市格局变化不大。岛外各区展现出分别为:海沧区前三席由建发三子霸榜;集美区展现出引人注目的楼盘为融侨观澜,从成交房源来看,以前期备案的折扣房源居多,另杏林鹭湾凭借过硬的学区成交靠前,目前该项目已进入尾声;翔安区成交价大户为国贸学原,倒数两周散户后在本月集中备案,成交价达380套;同安区表现无大起伏,但从成交价可以看出,有项目成交价价格有所上调。

  

  二手房方面:

  4月,厦门楼市仍正处于学区房购置热潮期,本月二手住宅成交价再次突破50万方超强5000套,市场热度可见一斑。

  而就在本月,厦门10部门牵头启动为期9个月的整治二手房市场专项行动,以打击10种方式的二手房炒房,覆盖面广,对二手房市场具备一定的震慑力,增进市场的身体健康发展。

  

  本月厦门共83个住宅项目备案成交价,具体情况如下:

  

  4月厦门板块房价地图

  

  录:表格中成交价均价为各楼盘普通住宅均价,别墅价格单独列出。(已去除个别早期房源

  

  

  

  

  

  

  数据说明

  数据来源:克而瑞CRIC

  统计时间:2021年4月1日-4月30日

  统计范围:厦门市在售商品住宅(备案价)

  注:厦门在售楼盘备案情况不包含二手成交价数据,具体价格请以售楼部为准。从认购到备案有一段时间,有所不同楼盘情况有所不同,因此备案价格可能会高于最新的销售价格,套数越多价格精确度越高。

  -仅为个人观点,不代表所在企业观点-

  

  


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