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[热文]疫情增强了业主信心2月北海二手房市场价小幅上涨

2020-03-25    来源:威海凤凰湖

据诸葛找房数据研究中央监测数据,2020年2月,100个重点都会二手住宅市场均价为15085元/平方米,环比微涨0.07%;与2019年2月比拟,同比上涨1.09%,涨幅收窄0.06个百分点。个中北海2月份的二手房市场均价为7863元/平方米,环比上涨0.49%,同比2019年2月上涨8.28%。

集团来说,2月份百城的市场一连安稳运行趋势,市场价钱连结平和波动。而北海由于受疫情影响较量轻,居民在疫情时代对住房需求的会商增加了业主信念,使得市场均价微涨,涨至了自监控以来的月度最高价——7863元/平方米;而同最近说,北海二手房市场价已经连涨6个月,2月份的同比涨幅与1月份相比扩大了1.54个百分点。

从百城分地域来看,环比方面,2020年2月份除中部、东北地区都邑下跌外,别的区域二手府第市场均价均环比上涨。上涨区域中,海峡经济圈都邑市场均价为25910元/平方米,环比上涨0.77%,涨幅居首;珠三角经济圈市场均价为20673元/平方米,环比上涨0.37%,涨幅位居第二。下跌地区中,东北区域城市市场均价10017元/平方米,环比下跌0.78%,跌幅居首。同比喻面,2020年2月份百城同比涨跌区域参半。上涨区域中,西北地域都会市场均价同比上涨5.97%,涨幅居首;下跌地区中,环渤海经济圈同比下跌2.66%,跌幅居首。

从百都会场均价幻化都会数量来看,2020年2月份二手府邸市场均价上涨城市54个,较上月增加8个,平均涨幅0.62%,涨幅收窄0.14个百分点;下跌都邑44个,较上月镌汰10个,均匀跌幅为0.57%,跌幅收窄0.07个百分点;持平都邑2个。

从百城环比涨跌幅TOP10都会来看,2020年2月份从环比涨幅前十的都邑环境来看,涨幅较大的城市以长三角、环渤海和珠三角的三四线都会为主。其中,太原以2.61%的涨幅居首,而珠三角经济圈的海口和柳州划分以1.56%和1.12%的涨幅布列百城第四和第七位。受疫情影响,TOP10涨幅幅度均有所收窄。而环比跌幅前十的都邑,跌幅较大的都邑主要以珠三角和东北区域的三四线城市为主。个中,哈尔滨以3.05%的跌幅位居第一,哈尔滨作为冬季热点远足都会,这次受疫情影响,市场均价大幅下滑,由上月的涨幅第二下滑至本月的跌幅第一;而珠三角经济圈的三亚、桂林和南宁划分以2.16%、0.84%和0.82%的跌幅排列百城第三、第九和第十位。疫情时代,各人纷纷居家隔离,对热点远足都会房价的打击较大。

仅从北海所在的珠三角经济圈来看,2020年2月份珠三角经济圈的二手室第市场均价为20673元/平方米,环比上涨0.37%,同比则下跌0.24%。而本月珠三角经济圈的14个都会中,市场价环比上涨的都邑有9个,平均涨幅为0.72%,此中海口以1.56%的涨幅居首,而北海以0.49%的涨幅位列第七位;市场价环比下跌的城市有5个,平均跌幅为0.80%,此中三亚以2.16%的跌幅居首。


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