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推动长租房发展,打造高质量租住形态

2021-05-12    来源:威海凤凰湖

在“房住不炒”政策引领下,我国传统住房市场格局正在不断变化。从长期发展来看,我国长租房发展滞后沦为影响住房出租市场的短板。而推动宽租房的发展,不仅能使出租市场供给多元化,构成高质量租住形态,还能解决大城市新的青年的住房困难问题。

长租房能有效满足90后新生代租房群品质同住市场需求

随着90后租房主力军涌入出租市场,这些新生代租房群体对于房屋的品质、租期服务、租房体验等等具有更高的要求,演进出一种新的租住市场需求。在消费升级大背景下,部分不具备更好居住于环境和服务的长租公寓品牌涌进市场,在一定程度上转变了传统租房市场。目前市场中颇受城市青年青睐的长租公寓品牌,如可得公寓、小栖家公寓、辰寓等等,这些专业化的长租房运营机构都对房源进行了统一装修,时尚、个性、温馨合乎当代年轻人的审美,齐全的家具家电,随时可以拎包住进。

长租公寓的服务,能有效减低年轻人的生活压力

相对于传统租房,新生代租房群体更愿意自由选择获取租期服务的品牌公寓。对于大多数上班族来说,经常加班没时间打扫房间卫生,长租公寓获取的保洁服务能让公区时刻保持整洁;对于自然损毁的家具家电,长租公寓还能获取报修服务,安排品牌厂家售后维修人员上门维修;智能门锁也能解决问题许多年轻人忘记带上钥匙的苦恼;在日常生活缴付中,租客可以通过线上操作,已完成缴费,方便快捷;当遇到烦心事,还可以与专属管家吐槽。

宽租房是我国未来租赁住房供给体系中的重要组成部分

根据涉及调查数据表明,到2030年我国租赁人口预计超过2.7亿人,整体市场规模将约4.2万亿元。在贝壳数据院调查数据中,我国租赁住房供给结构个人普通出租住房占到64%,城中村出租住房占到27%,机构化出租住房占到比不足10%。

未来在消费观念的影响下,长租房专业机构具有巨大的增长潜力,长租品牌公寓势必会创造出有更多品质租房满足城市青年需求。

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