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购房宝典:验收精装房需“三知六看”

2020-03-22    来源:威海凤凰湖


时下恰是新居装修的黄金期,验收精装房,需“三知六看”。

购买精装房时应首先邃晓三个概念:

精装房价格平常为毛坯房加装修款,有些楼盘装修部分能够进行选择,是以购房者签条约时应注重查抄,有无重叠项目或收费,要是没选择精装修,装修款就应扣除。

统一品牌差异型号产物有时差价悬殊,停止交房时孕育不必要纠纷,耗损者事先应把装修材料的品牌、颜色、产地、质量品级、施工工艺等予以明明记录,商定越具体越好。

第三,很多损耗者会因要一一将国度或处所标准订入合同的繁琐把握而烦恼。创议没紧要在合同中插足雷同“所有装饰装修应不低于《建筑装饰装修工程质量验收规范》”的条款举办躲避。

进入到收房要害,涉及到水管电路、泥工、木匠、安设、油漆等方面,购置者务必“六看”。

一看品牌型号,所购材料品牌、型号及颜色,应与购房合同中约定品牌合适。

二看水电线路潜伏工程,电路结构应规范,水管无起翘、空鼓。

三看厨卫设备,橱柜门应能正常开闭、墙面瓷砖和地砖无空鼓、洗菜池下水通畅。

四看卫生间,天花板应无渗漏、下水管通行、墙面瓷砖无空鼓,卫生洁具正确安设。

五看门窗,窗户关闭精密、滑动灵活。

六看墙壁,应无裂痕,屋顶与墙体交界处无颜色混杂,与卫生间相隔的墙壁,无油漆残落现象。


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